所谓的三维实景建模，就是通过无人机对一个区域内（或一个建筑）进行航拍摄影，后期通过大量的照片来进行三维化的处理，生成一个三维模型。

三维实景是无人机航拍对现有场景进行多角度环视拍摄然后进行后期缝合并加载播放程序来完成的一种三维虚拟展示技术。三维实景在浏览中可以由观赏者对图像进行放大、缩小、移动、多角度观看等操作。通过深入的编程，可实现场景中的热点链接、多场景之间虚拟漫游、雷达方位导航等功能。

三维实景模型应用

1、道路桥梁应用

三维激光扫描作为一种最先进的数字测量方式，不仅高精度采集现场真实坐标数据，而且还可以作为后期规划、制图、资料存档、变形检测等工作的理想测量数据来源。高速公路、立交桥的日常维护与检测是一项关系到交通安全的重要工作。

2、BIM建模应用

BIM数据库的创建，通过建立5D关联数据库，可以准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率。由于BIM数据库的数据粒度达到构件级，可以快速提供支撑项目各条线管理所需的数据信息，有效提升施工管理效率。BIM技术能自动计算工程实物量，这个属于较传统的算量软件的功能。

3、房屋建模应用

 三维扫描技术的应用范围涉及很多领域，比如房屋建筑面积测算，通过三维扫描技术对房屋建筑物本身及相关建筑物进行调查、测绘和量算，以获得房屋建筑物的位置、权属、用途等信息，是产权登记、税费征收、产籍管理和城镇建设等工作的重要依据。

实景三维是数字孪生的基础数据底座，从测绘行业发展的趋势来看，释放实景三维的行业价值，推动实景三维中国建设，将诞生出更多的应用场景，将在数据采集、处理、应用等方面释放大量机会。